Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom wolnostojący o powierzchni 360 m², położony na dużej, starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 3294 m² w jednej z najbardziej cenionych części Kobylanki.

Nieruchomość bezpośrednio graniczy z lasem i posiada prywatne wyjście do terenów spacerowych, a jezioro Miedwie znajduje się w odległości około 2 km. To idealne miejsce dla osób, które cenią prywatność, ciszę i codzienny kontakt z naturą, jednocześnie oczekując szybkiego dojazdu do Szczecina.

Ogromnym atutem posesji jest ponadprzeciętna przestrzeń ogrodowa, która daje szerokie możliwości dalszej aranżacji według własnych potrzeb od prywatnej strefy SPA, przez basen, po dodatkową zabudowę rekreacyjną lub mieszkalną.
Jedno ze zdjęć zewnętrznych zostało celowo przygotowane jako inspiracyjna propozycja zagospodarowania tej przestrzeni i pokazuje, jak efektownie może prezentować się ogród z basenem przy tak dużej działce.

Dom wybudowano w 2008 roku według indywidualnego projektu, w technologii tradycyjnej z cegły, z dachem pokrytym dachówką ceramiczną. W 2023 roku nieruchomość została dodatkowo odświeżona wykonano nowe malowanie, odnowiono aranżację wnętrz oraz wymieniono podbitkę dachową.

Budynek jest kompletnie wyposażony i umeblowany, gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.

Rozkład pomieszczeń:

Parter
- przestronny salon z dużymi przeszkleniami i widokiem na ogród!
- pokój telewizyjny
- kuchnia z jadalnią i wyjściem na zadaszony taras
- 3 sypialnie
- salon kąpielowy z wanną, prysznicem i WC
- garderoba
- kotłownia
- garaż w bryle budynku na 1,5 stanowiska

Piętro
- prywatna sala kinowa z projektorem i nagłośnieniem (ponad 60 m²)
- otwarta strefa biurowa z wyjściem na taras
- salon gościnny / dodatkowa sypialnia
- łazienka z wanną, WC oraz sauną

Najważniejsze informacje techniczne
- powierzchnia domu: 360 m²
- powierzchnia działki: 3294 m²
- dom wolnostojący wybudowany w 2008 roku
- technologia tradycyjna, cegła
- pełne ogrodzenie metalowe
- brama wjazdowa na pilota
- monitoring i system alarmowy
- klimatyzacja
- ogrzewanie podłogowe
- piec na pellet
- kominek z płaszczem wodnym

Działka i potencjał:

Duża, zadbana działka z licznymi wieloletnimi nasadzeniami i rozległym trawnikiem zapewnia pełną prywatność oraz ogromne możliwości aranżacyjne.

Dodatkowym atutem jest możliwość budowy drugiego budynku mieszkalnego.
Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury szkoły, przedszkola, sklepów, punktów usługowych i gastronomicznych a do centrum Szczecina można dojechać w około 20 minut.

Cena: 2 499 000 zł

To nieruchomość, która łączy komfort codziennego życia, prywatną strefę relaksu i unikalne położenie przy lesie.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Michał Wańczurowski
Golden Hawk
+48 732 850 606