Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Szczecinem w miejscowości Dobra!

To propozycja dla osób, które oczekują wysokiego standardu wykonania, nowoczesnych technologii oraz komfortowej przestrzeni do życia dla całej rodziny.

Kameralne otoczenie nowej zabudowy jednorodzinnej, duża działka oraz szybki dojazd do Szczecina sprawiają, że jest to idealna nieruchomość zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna lokata kapitału.

Dom wyróżnia się nowoczesną bryłą, bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dużymi przeszkleniami, które doskonale doświetlają wnętrza.

Najważniejsze parametry nieruchomości:

- powierzchnia po podłodze: 171,60 m²
- powierzchnia użytkowa: 149,7 m² (skosy są delikatne)
- powierzchnia działki: 450 m²
- dom w zabudowie bliźniaczej (lokal w budynku dwulokalowym)
- 5 pokoi w tym 4 sypialnie
- garaż w bryle budynku
- 2 łazienki + osobna toaleta
- przestronny salon z aneksem kuchennym
- duży ogród z ekspozycją zapewniającą doskonałe nasłonecznienie
- stan deweloperski podwyższony
- planowane zakończenie inwestycji: listopad 2026

Układ pomieszczeń 171,60 m² składa się z:

Parteru 86,55 m²:

- wiatrołap 4,30 m²
- hol 5,55 m²
- toaleta 1,40 m²
- salon z aneksem kuchennym 48,10 m²
- pomieszczenie gospodarcze / kotłownia 7,65 m²
- garaż wewnątrz 19,55 m²

Strefa dzienna została zaprojektowana z myślą o komforcie - przestronny salon z panoramicznym systemem HS daje bezpośrednie wyjście do ogrodu i pięknie otwiera wnętrze na zewnętrzną przestrzeń.

Piętro 85,05 m²:

- komunikacja 12,40 m²
- pokój 1 15,40 m²
- pokój 2 16,80 m²
- pokój 3 14,90 m²
- główna sypialnia 17,30 m²
- duża łazienka 8,25 m²

Piętro oferuje idealną przestrzeń dla rodziny cztery wygodne sypialnie, w tym wielką sypialnię 17,30 m², oraz dużą łazienkę z miejscem zarówno na wannę, jak i prysznic.

Nieruchomość realizowana jest z wykorzystaniem sprawdzonych materiałów wysokiej jakości:

- ściany z pustaka ceramicznego Porotherm Dryfix
- podwójna ściana między lokalami z izolacją akustyczną
- stropy żelbetowe monolityczne
- dachówka ceramiczna płaska Roben
- energooszczędne okna premium Schüco
- przesuwne drzwi tarasowe HS
- brama garażowa segmentowa z automatyką
- elewacja w systemie silikonowym Caparol
- ocieplenie 20 cm Swisspor Lambda White
- parapety granitowe

Instalacje i technologie:

- pompa ciepła powietrze-woda
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- pełna instalacja przygotowana pod rekuperację
- przygotowane instalacje pod klimatyzację
- kanalizacja miejska / sieć gminna
- podjazd i dojścia z kostki brukowej

Dobra od lat pozostaje jedną z najbardziej cenionych lokalizacji w aglomeracji szczecińskiej. To miejsce, które zapewnia spokój, kameralną zabudowę oraz szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

- szkoły i przedszkola
- sklepy i markety
- tereny spacerowe i rowerowe
- komunikacja autobusowa
- szybki dojazd do Szczecina i Polic

Zadzwoń lub napisz, aby poznać szczegóły inwestycji, otrzymać rzuty oraz zarezerwować dom na wczesnym etapie realizacji!

Michał Wańczurowski
Golden Hawk
+48 732 850 606