Nowoczesny lokal gastronomiczny w sercu Szczecina ul. Krzywoustego

Jeśli szukasz miejsca, które wyróżni Twój biznes właśnie je znalazłeś.

Do wynajęcia lokal użytkowy o przeznaczeniu gastronomicznym, po generalnym remoncie w 2023 roku, z kompletem odbiorów sanepidu. Zlokalizowany przy jednej z najruchliwszych ulic Szczecina ul. Krzywoustego gwarantuje stały przepływ klientów oraz maksymalną ekspozycję.

Dlaczego ten lokal?
Topowa lokalizacja w ścisłym Centrum
W bezpośrednim sąsiedztwie:
- Perfumeria Arkadia
- Apteka Pod Wagą
- CH Kupiec
- Naprzeciwko Biedronka
- Ogromne witryny o wysokości aż 6,5 m zapewniają nie tylko świetną widoczność, ale również efektowną przestrzeń reklamową.

Z tyłu budynku dostępny jest bezpłatny parking oraz wygodny dojazd dla dostaw.

Powierzchnia: 17,61 m² strefa sprzedażowa, łazienka, przedsionek z pawlaczem, monumentalne witryny

Wyposażenie:
- monitoring kamery wewnętrzne i zewnętrzne
- system antywłamaniowy
- instalacja pod klimatyzację z odprowadzeniem skroplin
- Dodatkowa przestrzeń piwnica 60+ m²

Bezpośrednio pod lokalem znajduje się duża piwnica z możliwością przejścia z wnętrza lokalu.
Opcje:wynajem: 500 zł/mies., lub wykup od miasta
Piwnica posiada dwa niezależne wejścia od strony bramy idealna na zaplecze gastronomiczne, magazyn, produkcję lub dodatkową salę dla klientów.
Możliwość wykonania przedogródka przed lokalem.

Lokal po generalnym remoncie (2023)pełna dokumentacja sanepidu, aktualnie wynajmowany wysoka stopa zwrotu, idealny pod gastronomię, kawiarnię, handel, usługi lub punkt premium, bardzo niskie koszty eksploatacyjne: 255,40 zł brutto/mies., w tym:centralne ogrzewanie, fundusz remontowy, podgrzewanie wody, zimna woda + ścieki, utrzymanie części wspólnych, wywóz odpadów

Cena najmu: 2500 zł (+23% VAT)
Lokal gotowy do wejścia od zaraz.
Idealny dla osób, które chcą działać w jednym z najbardziej rozpoznawalnych punktów Szczecina.

Zapraszam na prezentację!
Justyna Iwanow
tel. 732 850 060
GOLDEN HAWK