Na sprzedaż lokal użytkowy z przeznaczeniem gastronomicznym, po generalnym remoncie w 2023 roku, z pełnymi odbiorami sanepidu.

Lokal znajduje się przy jednej z najruchliwszych ulic Szczecina ul. Krzywoustego, w ścisłym Centrum miasta.

Lokalizacja premium
W najbliższym otoczeniu:
- Perfumeria Arkadia
- Apteka Pod Wagą
- CH Kupiec
- Naprzeciwko sklep Biedronka

Ogromne witryny o wysokości 6,5 m zapewniają doskonałą widoczność i efektowną przestrzeń reklamową.

Możliwość darmowego parkingu z tyłu budynku oraz łatwy dojazd dla dostaw.

Powierzchnia łączna: 17,61 m² część sprzedażowa łazienka przedsionek z pawlaczem duże witryny
Lokal wyposażony w:
- monitoring (kamery wewnętrzne i zewnętrzne)
- system antywłamaniowy instalację pod klimatyzację z odprowadzeniem skroplin

Dodatkowa przestrzeń piwnica 60+ m²
Istnieje możliwość: wynajmu 500 zł/miesiąc, lub wykupu od miasta, dużej piwnicy znajdującej się bezpośrednio pod lokalem, z przejściem z wnętrza. Piwnica posiada dwa niezależne wejścia od strony bramy, świetnie nadaje się na zaplecze gastronomiczne, magazyn, produkcję lub dodatkową salę.

Możliwość wykonania przedogródka.

Lokal po generalnym remoncie (2023) obecnie wynajmowany wysoka stopa zwrotu inwestycji pełna dokumentacja sanepidu idealny na gastronomię, usługi, handel, kawiarnię, punkt sprzedaży premium

Niskie koszty eksploatacyjne tylko 255,40 zł brutto/mies.
W cenie: centralne ogrzewanie fundusz remontowy podgrzewanie wody zimna woda + ścieki utrzymanie części wspólnych wywóz odpadów

Cena sprzedaży: 200 000 zł

Zapraszam na prezentację!
Justyna Iwanow
tel. 732 850 060
GOLDEN HAWK