Przestronne mieszkanie w kamienicy przy ul. Szarotki idealne dla rodziny lub pod inwestycję!

Cena: 699 000 zł | Powierzchnia: 92,78 m² | Liczba pokoi: 4 | Piętro: 1/4 | Stan: do zamieszkania

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży przestronnego 4-pokojowego mieszkania w prestiżowej lokalizacji przy ul. Szarotki, bocznej od ul. Parkowej, w sercu Szczecina. To doskonała propozycja dla osób ceniących klimat kamienic, przestrzeń oraz bliskość terenów zielonych.

Główne atuty nieruchomości:

* Wysokie sufity (3 m), drewniane podłogi i oryginalna stolarka drzwiowa mieszkanie - zachowało historyczny charakter, jednocześnie zapewniając nowoczesne udogodnienia.
* Klimatyczna kamienica - budynek z 1900 roku, ocieplony w 2022 r., zadbana klatka schodowa i spokojni sąsiedzi.
* Lokalizacja - w pobliżu Park Żeromskiego, Wały Chrobrego, Teatr Polski, szkoły, przedszkola, sklepy. Brak strefy płatnego parkowania.
* Gotowe do zamieszkania - stan techniczny bez zarzutu, wszystkie instalacje wymienione, ściany gładzone i malowane.
* Ekonomiczne ogrzewanie gazowe - piec Junkers z 2022 r., sterownik temperatury. Średnie rachunki: ok. 660 zł za 2 miesiące.
* Dodatkowe udogodnienia - piwnica 2,75 m² z miejscem na rowery i metalowymi regałami.

Rozkład mieszkania:

* Trzy przestronne pokoje z widokiem na ul. Szarotki (20,3 m², 20,3 m², 19,2 m²).
* Sypialnia (17,3 m²) z widokiem na podwórko wyposażona w szafę-garderobę i roletę zewnętrzną.
* Kuchnia (8,3 m²) drewniana zabudowa na wymiar, sprzęt BOSCH (nowa zmywarka 60 cm zakupiona jesienią 2024 r.).
* Łazienka (4,75 m²) z oknem, kabiną prysznicową, umywalką i WC.
* Przedpokój (2,66 m²) solidne drzwi antywłamaniowe.

Okolica i otoczenie:

Park Żeromskiego idealne miejsce na spacery, place zabaw, siłownia plenerowa, zimą górki na sanki. Szkoły i przedszkola m.in. Przedszkole "Żagielek", SP nr 11 i sportowa SP nr 33. Liczne sklepy i punkty usługowe warzywniaki, piekarnie, sklepy spożywcze w pobliżu. Doskonała komunikacja szybki dojazd do centrum, blisko Galaxy i Kaskady.

Niskie koszty utrzymania! Opłacony podatek od nieruchomości na cały 2025 r.
Wydanie nieruchomości druga połowa lipca 2025 r. - Przewidywany termin wyprowadzki do innego domu

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Wańczurowski Michał
Golden Hawk
+48 732 850 606