Na sprzedaż wyjątkowa działka inwestycyjna w sercu Goleniowa!

Lokalizacja:
Działka położona jest w strategicznym punkcie miasta, przy zbiegu dwóch głównych ulic: Jana Kasprowicza i Dworcowej. To niezwykle atrakcyjna lokalizacja, gwarantująca doskonałą widoczność i łatwy dostęp zarówno dla pieszych, jak i zmotoryzowanych.

MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU DODATKOWEJ DZIAŁKI - przyległej działki, co pozwala na znaczne powiększenie terenu. To wyjątkowa okazja dla inwestorów, którzy szukają elastycznych rozwiązań dostosowanych do ich potrzeb biznesowych.

Doskonałe Umiejscowienie:
Działka znajduje się w bardzo dogodnym miejscu pod względem komunikacyjnym. W niedalekiej odległości znajduje się stacja PKP, co zapewnia wygodny dostęp do transportu kolejowego i ułatwia podróże zarówno w kierunku Szczecina, jak i innych miast regionu. Ponadto, w pobliżu znajduje się Port Lotniczy Szczecin-Goleniów im. NSZZ Solidarność, co stanowi ogromny atut dla inwestorów planujących działalność o charakterze międzynarodowym.

Dokumentacja:
- dokumenty geodezyjne,
- wypis z rejestru gruntu,
- odpis KW.

Warunki zabudowy:
Dla tego obszaru brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP), wydanie decyzji o warunkach zabudowy jest możliwe na podstawie spełnienia warunków zapisanych w Art. 61 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

- warunki zabudowy pozwalają na realizację inwestycji mieszkaniowej oraz usługowej, zarówno łącznie, jak i samodzielnie. To otwiera szerokie możliwości dla potencjalnych inwestorów, umożliwiając elastyczne dopasowanie projektu do potrzeb rynku.

Miasto Goleniów:
Goleniów to dynamicznie rozwijające się miasto w województwie zachodniopomorskim, pełniące funkcję ważnego ośrodka administracyjnego, kulturalnego i gospodarczego regionu. Znajduje się tutaj wiele przedsiębiorstw, instytucji oraz ośrodków edukacyjnych, co czyni miasto atrakcyjnym miejscem zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. Goleniów jest również doskonale skomunikowany z resztą kraju dzięki bliskości drogi ekspresowej S3 oraz wspomnianego już lotniska.Potencjał inwestycyjnyDziałka jest idealna pod inwestycje zarówno mieszkaniowe, jak i komercyjne. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych zapewnia doskonałą dostępność oraz dużą przepustowość ruchu, co jest kluczowym czynnikiem sukcesu dla wszelkich przedsięwzięć usługowych. Z kolei spokojna okolica i sąsiedztwo innych zabudowań mieszkalnych czynią ją także atrakcyjną lokalizacją dla budownictwa mieszkaniowego.

Strategiczna lokalizacja:
Zbieg ulic Jana Kasprowicza i Dworcowej.

Bardzo dobre umiejscowienie:
bliskość lotniska oraz stacji PKP.

Elastyczne warunki zabudowy:
możliwość realizacji projektów mieszkaniowych i usługowych.

Brak MPZP:
daje większą swobodę w planowaniu inwestycji.

Atrakcyjna okolica:
bliskość głównych ulic oraz spokojna, mieszkalna okolica.

Dynamicznie rozwijające się miasto:
Goleniów jako ośrodek gospodarczy, kulturalny i administracyjny.Nie przegap okazji na zakup tej wyjątkowej działki inwestycyjnej w Goleniowie!

Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację nieruchomości.

GOLDEN HAWK
Dagmara Pazera
+48 787 956 126